NOSSOS SERVIÇOS
ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS
Nossa grande especialização é a administração de imóveis alugados, nosso conceito de gestão é humanizado, orientativo e contemporâneo.
Utilizamos as mais modernas ferramentas e tecnologias para uma gestão simples, rápida e transparente, da assinatura eletrônica à ferramentas para nossos clientes acompanharem nossa gestão com poucos cliques e nossos parceiros acessarem nossos imóveis disponíveis.
PUBLICIDADE DO IMÓVEL VAGO
Assim como o proprietário, nós também não gostamos de imóvel vago, inovamos e criamos um modelo de negócio para pulverizar os imóveis que administramos a uma rede enorme de parceiros que publicam em seus sites e portais publicitários.
Nossa rede de parceiros corretores e imobiliárias realizam a visita junto aos seus clientes, nós centralizamos e organizamos este processo e após existir a formalização de uma proposta, a Lanai cuidará de todo o resto, de toda parte burocrática, formalização de todos documentos, vistoria, deixando todos em uma zona de conforto.
ATENDIMENTO HUMANIZADO E ORIENTATIVO
Um de nossos grandes diferenciais é o atendimento, somos humanizados, nos posicionamos sempre visando o equilíbrio entre as partes, uma mediação humana, imparcial e respeitosa à legislação e bom senso.
Gostamos muito de tecnologia, entendemos que facilita a comunicação, mas não queremos e nunca vamos perder a comunicação direta, com carinho e atenção quando for necessário. Entendemos que nossos colaboradores, inquilinos, proprietários e parceiros são seres humanos e às vezes uma boa conversa é o melhor remédio.
Temos equipe preparada para dar o melhor atendimento em português e inglês.
TECNOLOGIA E TRANSPARÊNCIA
Nossa gestão transparente e humanizada, repleta de tecnologia para facilitar o acompanhamento e dar dinamismo ao processo.
Oferecemos acesso ao proprietário e inquilino à nossa plataforma que pode ser realizada pelo computador ou por aplicativo em dispositivos móveis, onde será possível acompanhar nossa gestão, consultar e realizar download das prestações de contas da locação e durante todo o curso do contrato, consultar ou realizar download de todos os documentos pertinentes a formalização da locação como o contrato de locação, imagens da vistoria e todos os demais documentos que foram assinados.
Na palma da mão é possível consultar tudo e ainda realizar outros serviços como por exemplo um chamado de manutenção.
CONFECÇÃO DE TODOS OS DOCUMENTOS
Nosso processo inicia na análise cadastral dos interessados após o fechamento do acordo comercial, em alguns casos auxiliamos também no fechamento comercial utilizando todo expertise do nosso departamento comercial.
Nossa experiência e "know-how" é utilizada na aprovação dos candidatos à locação para buscar conforto e segurança ao proprietário e inquilino, também realizamos a confecção de todos os documentos que se fazem necessários do início ao término do contrato, incluindo a vistoria e seu relatório fotográfico.
Tudo para dar conforto, segurança e facilidade.
$
GESTÃO FINANCEIRA
Nossa cobrança é realizada através de boleto único ao inquilino onde são desmembrados todos os valores, além de datarmos o período de cobrança para não haver confusão e ser transparente. Desmembramos valores tais como o de aluguel, condomínio, IPTU e eventuais outras despesas que possam fazer parte do contrato de locação, como seguro incêndio e fiança.
O repasse do aluguel ao proprietário irá ocorrer em até 3 dias úteis do recebimento do inquilino.
Para deixar nossos proprietários na maior zona de conforto, nossa estrutura está preparada para auxiliar no pagamento dos encargos da locação tais como condomínio e IPTU, caso seja mais confortável.
GESTÃO DE MANUTENÇÃO
Nós damos todo o apoio necessário à eventuais manutenções ou ajustes que o imóvel precise.
Nossa equipe estará sempre a disposição para auxiliar nestas questões intermediando a comunicação e resolução entre inquilino e proprietário para que a situação seja resolvida com a maior brevidade e harmonia possível.
Diferentemente da maioria que joga o problema para o proprietário ou inquilino, nós resolvemos, orientamos e levamos soluções.